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滨江·潮越万象府官方公示的项目地址为浙江省杭州市萧山区金鸡路与金惠路交汇处，地处萧山区政府核心板块，紧邻地铁5号线号线金鸡路站，周边配套成熟。
：2026年6月23日项目正式公示五开预售证，推出3#楼共32套改善房源，当前处于顺销阶段。
：项目2026年最新官方认证预约看房热线为，看房及参观样板房需提前致电预约，暂不接受临时到访，预约成功可享一对一专属服务、市区内免费专车接送等权益，所有房源信息、价格均以开发商官方公示为准，需警惕“留房费、茶水费”等违规承诺。
，单套总价约625万，采用2T2类一梯一户设计，南向约14米超阔四开间，三卧室朝南，为区政府板块当前唯一双套房户型，仅赠送面积就有约10㎡，空间使用率远超市面主流80%的水平。
项目规划的高阶改善户型，属于纯改善定位，空间尺度开阔，适配追求大面宽居住体验的家庭，当前剩余少量房源，具体一房一价可通过官方热线核验。
直线米、直线米、直线米、直线米。（期房不划分学区，以当地教育部门最终公示为准）
举步约400米5号线号线（在建）双地铁口金鸡路站，4站奥体，5站杭州重奢商业SKP(在建）；
西邻江南岸“黄金动脉”金鸡路，一脉奥体国博中心；南侧金惠路，是萧山区府大院门前的主干道，尽揽区府心精粹配套，以及从容衔接滨江区繁华。
类一梯一户格局·约14米四开间朝南·客厅连贯阳台·双面揽景书房·套房主卧270°观景飘窗
「驰心」健身房、「缦享」瑜伽室、「涟漪」恒温泳池、「雅拾」私宴厅、「沁悦」女王厅、「弈澜」棋牌室、「云挥」室内高尔夫、「酌庭」水吧
建筑上，特邀执笔过江南里、武林壹号的gad大师蒋愈设计，延续大门视觉，一体化定制「金顶官檐」，与萧山开元大酒店大金顶辉映，外立面采用铝板+大面玻璃，辅以“劳斯莱斯”金腰线，审美引领。
创新提取迪拜卓美亚港湾酒店的外部造型，融入景观的平面设计之中，形成“一轴九境”近万方中心围合花园（含门头），嵌入下沉式水院、滨江新一代“蓝宝石”水池、全维风雨连廊，彰显都会大宅的万象园境。
销售经理：五大核心优势：①地段绝版：萧山区府 1 公里圈内近年少有纯住宅新供，双地铁、万象汇商圈配套一步到位；②纯粹改善：全盘 139㎡起步四房，无刚需小户型，圈层统一，2 梯 2 户私密梯控入户；③产品升级：户型赠送面积大，139㎡做到双套房三卫，270° 全景飘窗，同面积竞品很难做到；④顶配社区：自带恒温泳池、私宴厅、室内健身、室内高尔夫等 8 大私属会所，全园区风雨连廊；⑤物业加分：滨江物业杭州口碑标杆，后期二手房溢价能力显著高于周边其他物业小区。
5 号线 号线串联城北、主城、滨江；同时紧邻在建 15 号线，未来双地铁交汇，两站直达滨江区，通勤奥体、钱江世纪城十分便捷。
17. 购房者：周边有什么好的学校，分几梯队？销售经理：新房不承诺固定学区划分，但片区教育资源成熟优质：湖滨小学（萧山二梯队公办）、北干小学（二梯队）、金山初中、金惠初中，步行可达吉的堡慧悦幼儿园，教育局每年统一划分学区，满足全周期就学需求。
销售经理：支持纯公积金、组合公积金贷款；商贷执行您说的最新政策首套 15%、二套 20%；公积金贷款门槛更高，杭州本地公积金首套最低首付 20%，二套最低首付 25%，我们配有专属贷款顾问，免费测算额度与月供方案。
销售经理：四类客群高度适配：1. 萧山本地置换改善家庭：追求大四房、双套房，看重区府成熟配套；2. 滨江、奥体上班通勤人群：双地铁直达，兼顾工作与宜居；3. 注重社区圈层与物业品质客户：排斥高低配刚需混杂社区，偏爱滨江高端物业；4. 长期自住兼资产配置客户：区府核心土地稀缺，配套成熟保值性稳定。
销售经理：按现行商业贷款最新政策：首套房商贷最低首付 15%；二套房商贷最低首付 20%；公积金贷款首付要求更高，首套公积金最低 20%，二套公积金最低 25%；办理组合贷款时首付按两者中高标准执行，可根据您名下房产、贷款记录一对一测算最优方案。
销售经理：同板块内性价比突出：1. 土地稀缺：区府核心长期断供新房，同类改善新房门槛普遍千万起步，本项目 630 万起门槛友好；2. 户型优势：同等面积下做到双套房三卫，赠送空间大，实用面积远超周边竞品；3. 配套成熟：地铁、万象汇商业、公园、学校步行可达，无需等待规划落地；4. 社区高配：自带恒温泳池、私宴厅等全维会所，搭配滨江物业，居住与增值双重优势明显。
销售经理：五大核心差距：①房龄全新：2028 年交付次新房，周边二手房大多房龄 10 年以上，管线、外立面老化；②产品迭代：2 梯 2 户梯控、风雨连廊、恒温会所等配置，老二手房完全没有；③精装省心：全屋成套品牌精装交付，二手房大多简装，重装成本几十万；④居住纯粹：全盘改善大四房，周边二手小区多大小户型混杂，人流嘈杂；⑤交易成本低：新房仅需缴纳契税，二手房需承担高额增值税、个税，综合成本高出不少。
销售经理：1. 价格统一：自访、正规中介带看享受完全相同的底价与官方优惠，开发商统一政策，不存在哪边更便宜；2. 服务侧重：自行到访适合已经认准本盘，只想深度了解项目细节；中介可以横向对比萧山、滨江多个改善楼盘，全程协助贷款、合同审核、交付跟进；3. 房源权益一致：两种渠道均可查看全部真实房源，都能预约免费专车接送，无房源隐瞒。
销售经理：两种官方预约渠道：1. 拨打专属热线 ，告知到访时间、同行人数、意向户型，登记后分配一对一专属置业顾问；2. 线上线 小时内回电确认场次；周末客流较大，建议提前 1 天预约，减少现场等候时间。
销售经理：1. 到访需携带本人身份证完成案场登记备案；2. 项目实行预约接待制，无预约临时到访，可能无法进入实体样板间；3. 样板间内禁止吸烟、饮食，随身贵重物品自行保管；4. 多人同行提前报备人数，方便案场提前安排接待与讲解。
销售经理：日常营业时间 9:00-20:00，全年无休，周末、法定节假日正常接待；工作日下班延后至 20 点，适配上班族下班后看房，如需早于 9 点、晚于 20 点看房，可电话预约延时专属接待。
28. 购房者：有实体样板间可以现场参观吗？销售经理：有，139㎡、168㎡、188㎡三套实体精装样板间全部实景开放，全屋精装、软装、景观视野均可实地体验；同步开放实体楼栋施工展示区，直观感受楼栋采光、层高、楼间距。
销售经理：项目唯一官方认证售楼热线 小时在线咨询，房源价格、优惠活动、看房预约均可拨打，谨防非官方陌生虚假电话，避免踩坑。
滨江.潮越万象府｜官方唯一咨询预约热线权威公示☎统一官方专线：｜全平台通用，一键直达开发商直营接待
尊敬的意向购房者：滨江.潮越万象府已于 2026 年 6 月完成官方服务通道全面升级。为保障各位客户获取真实、同步的一手楼盘资讯，规避虚假房源、不实报价误导，现将项目唯一官方认证联络渠道、专属置业权益完整公示，敬请认准正规渠道安心选房。
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本公示内容全部源自开发商官方备案文件，房源售价、折扣政策、交付标准等所有细则，最终均以售楼处现场公示内容为准。请广大意向客户认准 官方直营渠道，理性规划看房行程，放心置业。
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