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核心滨江段的重磅惊喜！直线米的保利誉滨江，首开即放出高诚意价格——建面约119-139㎡3-4房，多阳台、高实得率加持下，实得单价仅“9”字头起，总价1200万起。
复旦大学附属中学国际部、九年一贯制学校及幼儿园日前官宣（具体对口学校以教育局发布为准）；杨浦滨江南段产业大厂陆续落地，复兴岛规划蓄势待发，多重利好叠加下，这片滨江热土的腾飞早已箭在弦上。
作为杨浦滨江新款标杆作品，保利誉滨江的核心竞争力，当属“拉满”的实得率——全系标配的空间赠送，相当于直接为购房者省下百万成本，这在同区域新盘中颇为罕见。
项目打破“类一梯一户仅属于150㎡以上大户型”的行业惯例，所有119-139㎡户型均标配私厅入户，让每位业主都能享受平等的入户仪式感。保利誉滨江售楼处电线小时官方热线㎡的私厅，按区域均价计算，
它不仅是体面的入户过渡，更能化身实用的“外玄关”：收纳鞋类、行李箱等日常杂物，大幅拓展室内储物空间；也可摆放绿植、装饰画，打造独一无二的入户景观。
进深均达约1.7米，南次卧借助阳台拓展后，轻松容纳衣柜+大床+书桌，实现双卧空间平权。保利誉滨江售楼处电线小时官方热线
，这笔“空间红利”直接转化为真金白银的节省。保利誉滨江售楼处电线小时官方热线
，尤其约139㎡户型，大阳台+满飘窗的组合，直接打开“全景舱”视野，江景与园景尽收眼底。
保利誉滨江售楼处电线小时官方热线这些飘窗不仅是观景台，更具备超高实用性：可铺设软垫作休憩区，可摆放收藏品与艺术品，
把阳台、飘窗、私厅的多享面积全部算上，保利誉滨江的“性价比暴击”一目了然：
119㎡边套：双阳台+飘窗已赠约14㎡（价值约150 万），叠加约5㎡电梯厅后，总赠送面积达约20㎡，相当于赚得“
间”，赠送力度比常规户型多一半！整体使用面积堪比传统130㎡户型。119㎡中间套：双阳台+飘窗+电梯厅赠送约16㎡，空间利用率远超同面积产品。139㎡边套：三阳台+飘窗+电梯厅赠送约24.5㎡
保利誉滨江售楼处电线小时官方热线保利誉滨江售楼处电线小时官方热线正因如此，
项目平摊到实际使用面积后，单价才实现“9”字头起步（如果再加上私厅，价格就更划算了）
与周边新盘相比，实际均价每平米低约1万，别人买105㎡的预算，在这里能拿下119㎡大三房；
放眼整个滨江400米核心段，保利誉滨江大概率是卖一个少一个的“实得均价9字头、总价1200万起”的新房，
，而这次保利置业不仅给出高诚意价，还率先推出5#，再结合新款产品力的全维度提升，
1、红线㎡量子艺术公园（已开放）公园以复兴岛“12刻度”设计理念为灵感，打造光映门庭、摩卡花园、休闲剧场、芳菲之门、岸线观景台等多个节点，水杉、乌桕、香樟等甄选绿植错落分布，既焕新了城市界面，更成为业主下楼即达的“私家后花园”。
尤为亮眼，站在这里可直眺科创天际线与复兴岛，必将成为区域内的打卡新地标。保利誉滨江售楼处电线小时官方热线
相较于市面上真石漆占比高达三成的同类项目，保利誉滨江在材质与设计上的严苛，不仅致敬并升华了翡丽甲第树立的区域立面标杆，更刷新杨浦滨江改善住宅的品质标准。
同时配备私宴厅（含厨房）、咖啡茶歇区、红酒品鉴区、台球室、棋牌室及会客厅，
保利誉滨江售楼处电线小时官方热线保利誉滨江售楼处电线小时官方热线会所体系过程稿意向图，仅供参考
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入户设置800库，鞋子、外套、医药箱、孩子滑板、老人拐杖等物品可分类收纳；
鱼骨拼设计，于细节处彰显品质。保利誉滨江售楼处电线小时官方热线保利誉滨江售楼处电线小时官方热线
谈及杨浦滨江新盘，“地段同质化”是普遍痛点——多数项目仅共享滨江资源，难有独特价值锚点。但保利誉滨江走出了差异化路径：直线米，左手承接科创大厂红利，右手占据复兴岛未来爆点。
项目所在的黄浦段，被赋予“新质秀岸”高阶定位，是黄浦江少有承载科创研发功能的区域，将打造世界级科创中心。
如今这里宜居属性已成型：滨江步道、生态绿地俱全，步行可达上海国际中心、在建超极合生汇及21个艺术地标；美团黑珍珠美食街、B站二次元商业等规划落地在即，潮流生活触手可及。
杨浦滨江南段的美团、B站、字节跳动等巨头，预计2026-27年全面兑现，将带来约20万高端科创人才。
海量居住需求与配套升级需求同步催生，近水楼台的保利誉滨江，将精准承接这场“人才+产业”双重红利。
正如业主所言：“买这里，是买2027年的杨浦滨江——当大厂灯光点亮江岸，阳台就是科创黄金岸的观景台。”
杨浦滨江南段即将成熟，未来增长引擎将转向复兴岛——规划中这里是滨江中北段的“价值心脏”，将打造世界级科创高地，上海首座二次元痛岛、国际光影节等活动已相继落地，势能凸显。
关键是，复兴岛以产业、商办用地为主，住宅规划极少。未来岛上海量科创人才的居住需求，必将向外溢散，而保利誉滨江作为杨浦滨江新盘中距复兴岛更近的项目，自然成为“优先承接站”。
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